Joa Joa

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R$ 1.700.000
Vila Guarani
Friburgo
Lote
5.200 m² de área
1 quartos
1 banheiros
5 vagas
Rua Pedro Ranucci, 95 - Vila Guarani, Nova Friburgo - RJ • Vila Guarani • Friburgo

Terreno / Lote / Condomínio com 1 Quarto à venda, 5200m² – Vila Guarani

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES!

Super terreno na Vila Guarani com 5.200 m2 em rua asfaltada com ônibus na porta.

Uma excelente oportunidade para construção de condomínio ou desmembramento em lotes. O terreno possui topografia extremamente agradável em aclive e sua posição recebe luz do sul durante praticamente todo o dia, independente da estação do ano.

Possui duas casas que precisam de reformas. A principal possui sala com dois ambientes, 3 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço externa. A segunda, menor, atendia como casa de caseiro ou de ferramentas.

O terreno está bastante limpo e sua área consolidada abrange quase a totalidade de sua extensão, de fácil manejo para limpeza. Ainda conta com via de acesso particular muito bem pavimentada por pedras.

Documentação toda ok com RGI atualizado.

Uma excelente oportunidade!

Agende uma visita comigo.

JOÁ Imóveis Ltda.
CRECI RJ 9.769

João Paulo Dias
CRECI RJ 82.706

( 2 1 ) 9 8 3 0 1 – 0050

Depoimentos

"A Joá e, consequentemente o João, foram importantes na nossa decisão de investir no Brasil, depois de 10 anos morando no exterior. Desde o primeiro contato, tudo foi feito no mais alto profissionalismo. A apresentacao das propriedades, o cuidado com a parte jurídica, o verdadeiro interesse em que todo o processo fosse correto para parte vendedora e compradora, o respaldo junto ao cartório, enfim, todas as etapas do processo são cuidadas para que o negócio flua da forma mais correta possível."

Henry Daniel Ajl

"No ano de 2022 vendemos uma casa que tínhamos em Nova Friburgo e foi a Joá Imóveis que nos representou, divulgando a venda e agindo junto à prefeitura, cartório, Caixa Econômica Federal, pois eu e minha esposa já estávamos morando aqui em Portugal. A Joá Imóveis realizou a venda em três meses apenas e sem precisarmos estar no Brasil. Foi muito confortável para nós toda a negociação. Somos muito gratos pelo profissionalismo do João que foi impecável."

Luiz Malvino e Norma Marques Malvino

"Desde o primeiro contato com a Joá Imóveis, o profissionalismo e a excepcional assistência que me foi proporcionada foram de extrema valia. A abordagem proativa e habilidades de negociação foram fundamentais para atrair potenciais compradores e fechar o negócio de forma rápida e eficiente. Além disso, o cuidado minucioso de toda a documentação e trâmites legais, proporcionou a tranquilidade necessária para seguir em frente com a venda, sem me preocupar com os detalhes burocráticos. A atenção aos detalhes e a dedicação em garantir uma transação tranquila e segura foram fundamentais para mim.

Recomendo os serviços da Joá a qualquer pessoa que esteja buscando uma imobiliária competente, confiável e comprometida em oferecer o melhor atendimento possível."

Bruna Hess

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