Joa Joa

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R$ 2.700.000
Lumiar
Friburgo
Imóveis
250.000 m² de área
8 quartos
8 banheiros
Rua Rodrigues Alves, SN - Sao Pedro da Serra, Nova Friburgo - RJ • Lumiar • Friburgo

Fazenda / Sítio / Chácara à venda, 250000m² – Sao Pedro da Serra

Este lindo sítio de 250 mil m2 fica na região da Pedra Vermelha e fica a 8 km de praça de Lumiar e a 3 km do asfalto, feito por uma estrada de terra de acesso preferencialmente por 4×4.

Possui uma estatura de pousada e conta com 3 casas. A primeira com 6 suítes, 2 salas e lavabo ; a segunda com sala com mesas para refeições, saleta com lareira, cozinha equipada, área de serviço e lavabo. A terceira é uma casa de dois quartos um pouco mais afastada das áreas de lazer. A estrutura dos espaços de convivência conta com:

– piscina
– sauna
– churrasqueira
– mais de 15 mil mestro de jardins gramados
– pequeno lago ornamental
– árvores frutíferas
– agua de nascente
– 50% de área consolidada permitindo novas edificações.

A propriedade é ideal para implantação de projeto de Eco Vila.

Imóvel rural vinculado ao Incra com toda documentação ok.

Agende uma visita comigo!

JOÁ Imóveis Ltda.
CRECI RJ 9.769

João Paulo Dias
CRECI RJ 82.706

( 2 1 ) 9 8 3 0 1 – 0050

Depoimentos

"A Joá e, consequentemente o João, foram importantes na nossa decisão de investir no Brasil, depois de 10 anos morando no exterior. Desde o primeiro contato, tudo foi feito no mais alto profissionalismo. A apresentacao das propriedades, o cuidado com a parte jurídica, o verdadeiro interesse em que todo o processo fosse correto para parte vendedora e compradora, o respaldo junto ao cartório, enfim, todas as etapas do processo são cuidadas para que o negócio flua da forma mais correta possível."

Henry Daniel Ajl

"No ano de 2022 vendemos uma casa que tínhamos em Nova Friburgo e foi a Joá Imóveis que nos representou, divulgando a venda e agindo junto à prefeitura, cartório, Caixa Econômica Federal, pois eu e minha esposa já estávamos morando aqui em Portugal. A Joá Imóveis realizou a venda em três meses apenas e sem precisarmos estar no Brasil. Foi muito confortável para nós toda a negociação. Somos muito gratos pelo profissionalismo do João que foi impecável."

Luiz Malvino e Norma Marques Malvino

"Desde o primeiro contato com a Joá Imóveis, o profissionalismo e a excepcional assistência que me foi proporcionada foram de extrema valia. A abordagem proativa e habilidades de negociação foram fundamentais para atrair potenciais compradores e fechar o negócio de forma rápida e eficiente. Além disso, o cuidado minucioso de toda a documentação e trâmites legais, proporcionou a tranquilidade necessária para seguir em frente com a venda, sem me preocupar com os detalhes burocráticos. A atenção aos detalhes e a dedicação em garantir uma transação tranquila e segura foram fundamentais para mim.

Recomendo os serviços da Joá a qualquer pessoa que esteja buscando uma imobiliária competente, confiável e comprometida em oferecer o melhor atendimento possível."

Bruna Hess

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