Joa Joa

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R$ 3.500.000
Cônego
Friburgo
Casa
500 m² de área
6 quartos
8 banheiros
8 vagas
Rua Dom João VI, 309 - Cônego, Nova Friburgo - RJ • Cônego • Friburgo

Casa com 6 Quartos à venda, 500m² – Cônego

Em Nova Friburgo, no coração do bairro do Cônego, esta casa de alto padrão é um convite para sonhar uma vida repleta de bons momentos.

A casa sede, de aproximadamente 500 m2, possui dois andares, sendo no primeiro uma maravilhosa sala de 3 ambientes com lareira, bar, vista panorâmica, cozinha espaçosa e muito bem equipada, 3 quartos (2 suítes), área de serviço e lavanderia anexa.

No segundo andar, uma ampla sala de 2 ambientes com salão de jogos e sala de estar, além de uma varanda com vista para as principais montanhas da cidade, lavabo, 3 suítes (todas com banheira de hidromassagem) sendo uma máster com closet; todas as suítes tem acesso para uma varanda com uma exuberante vista panorâmica.

A área de lazer conta com uma deliciosa piscina, área gourmet coberta com churrasqueira, sauna a vapor e muito espaço para se ter novas ideias para compor aquele ambiente.

Ao lado da casa sede, uma senhora casa de hóspedes duplex para não restar dúvida que o lugar é para se receber todos os amigos e a família. Na parte dos fundos do terreno – que tem um total de 3 mil m2 – um gramado com campinho de futebol, árvores frutíferas, poço artesiano privativo e bastante espaço que confere ao local muita privacidade.

Esta casa é uma escolha de vida, de qualidade de vida. E assim como os proprietários tiveram a felicidade de poder criar seus filhos naquele lugar de conforto, afeto e confraternização, os próximos moradores também terão feito esta escolha e poderão viver momentos de pura felicidade com sua família e amigos.

Entre em contato comigo, vamos agendar uma visita.

JOÁ Imóveis
CRECI 9.769 RJ

João Paulo Dias
CRECI 82.706 RJ
( 2 1 ) 9 8 3 0 1 – 0050

Depoimentos

"A Joá e, consequentemente o João, foram importantes na nossa decisão de investir no Brasil, depois de 10 anos morando no exterior. Desde o primeiro contato, tudo foi feito no mais alto profissionalismo. A apresentacao das propriedades, o cuidado com a parte jurídica, o verdadeiro interesse em que todo o processo fosse correto para parte vendedora e compradora, o respaldo junto ao cartório, enfim, todas as etapas do processo são cuidadas para que o negócio flua da forma mais correta possível."

Henry Daniel Ajl

"No ano de 2022 vendemos uma casa que tínhamos em Nova Friburgo e foi a Joá Imóveis que nos representou, divulgando a venda e agindo junto à prefeitura, cartório, Caixa Econômica Federal, pois eu e minha esposa já estávamos morando aqui em Portugal. A Joá Imóveis realizou a venda em três meses apenas e sem precisarmos estar no Brasil. Foi muito confortável para nós toda a negociação. Somos muito gratos pelo profissionalismo do João que foi impecável."

Luiz Malvino e Norma Marques Malvino

"Desde o primeiro contato com a Joá Imóveis, o profissionalismo e a excepcional assistência que me foi proporcionada foram de extrema valia. A abordagem proativa e habilidades de negociação foram fundamentais para atrair potenciais compradores e fechar o negócio de forma rápida e eficiente. Além disso, o cuidado minucioso de toda a documentação e trâmites legais, proporcionou a tranquilidade necessária para seguir em frente com a venda, sem me preocupar com os detalhes burocráticos. A atenção aos detalhes e a dedicação em garantir uma transação tranquila e segura foram fundamentais para mim.

Recomendo os serviços da Joá a qualquer pessoa que esteja buscando uma imobiliária competente, confiável e comprometida em oferecer o melhor atendimento possível."

Bruna Hess

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